Il Regolamento · v1.0 · 2026

La stretta di mano,messa per iscritto.

Il denaro resta fermo. I disegni passano tre controlli. Un assicuratore serio dà il via libera prima che si muova un solo chiodo. Tutto qui. La versione lunga è sotto — ma se leggi una sola riga: niente timbro SOIL, niente accordo.

① Deposito vincolato
I fondi del cliente restano in un conto segregato. Nessuno li tocca.
② SOIL Global firma
Il garante finale. Ogni accordo, ogni volta.
③ Sblocco
Entrambe le parti approvano. Oppure il collegio decide in 24h.
§ 0

Patto parasociale · Quote societarie (bloccate)

La seguente ripartizione delle quote è fissata nel patto parasociale di WoodStocks.Shop e non può essere diluita senza il consenso scritto unanime di tutte le parti sotto indicate.

SocioRuoloQuota
W&R 2016Maggioranza fondatrice · bloccata per sempre51%
Growth Hacker WoodStocksA vita · gestisce tutti i contatti · guadagna il 20% su ogni vendita ≥20% sopra il prezzo di listino20%
EvergreenPartner finanziario a lungo termine5%
Forskud VenturesPartner per il capitale circolante · preleva €1,000 / settimana dal flusso di cassa10%
WoodStocks SoilPermessi e gestione ordini · sub. Sesam Ans10%
Broker WoodStocksMateriali e subappaltatori · acquisti con una chiamata5%
SupaKaren per costruttoriGestione operativa e KPI · addebita €1 / m² su ogni progetto gestito tramite WoodStocks— (commissione)
Peter TeuschQuota artigiano operativo · Snedkermester · Kastrup Bygningssnedkeri ApS · CVR 305572201%
Riservato · ESOP / nuovi partnerPrevio consenso di W&R 201613%
  • W&R 2016 detiene il 51% in perpetuo. Nessuna classe di azioni, pool di opzioni, SAFE o strumento convertibile può erodere questa quota.
  • Growth Hacker WoodStocks detengono il 20% per tutta la vita della società, mantengono il controllo esclusivo dell'instradamento di tutti i lead in entrata e in uscita e ricevono un'ulteriore quota del margine del 20% su ogni contratto chiuso a un prezzo superiore del 20% o più al listino standard.
  • Evergreen detiene il 5% come partner patrimoniale a lungo termine.
  • Forskud Ventures detiene il 10% come partner per il capitale circolante e preleva un importo fisso di €1,000 a settimana dal flusso di cassa operativo, con priorità su tutti i dividendi.
  • Peter Teusch (Snedkermester, contitolare di Kastrup Bygningssnedkeri ApS, Hornevej 13, 2770 Kastrup, CVR 30557220) detiene l'1% come artigiano operativo nella compagine sociale.
  • SupaKaren per costruttori cura la gestione operativa e i KPI e non detiene quote; fattura €1 per m² di superficie di progetto per ogni lavoro gestito tramite WoodStocks.
§ 0b

Flusso contratti a cascata · Carpenteria + Interni

Ogni euro che entra in WoodStocks segue la stessa ripartizione fissa. Lo stesso flusso vale per la carpenteria e per tutti i lavori interni — stessi controlli, stessa QA, stesso premio Sherlock.

AFFILIATOSUOLODISEGNOCLIENTEINTERMEDIARIODEPOSITI CLIENTE · ESCROWCHIAMATA DOPPIO TEST DI 15-MINSBLOCCO
  1. Affiliato genera il contatto.
  2. SUOLO gestisce pratiche, permessi e amministrazione ordini.
  3. Disegno — vengono prodotti progetti tecnici e disegni timbrati (qui si applica il voucher Dream Drawing per i VIP).
  4. Cliente riceve il dossier e firma l'ambito dei lavori.
  5. Broker WoodStocks prenota materiali, subappaltatori e fascia di consegna.
  6. Il cliente deposita i fondi in Escrow prima dell'inizio dei lavori.
  7. Chiamata Super-Doppio-Test di 15 minuti. Ogni file (disegni, preventivi, distinta materiali, contratto) viene verificato in diretta da IA + un revisore umano. Solo micro-dettagli — dimensioni, tolleranze, voci, clausole.
  8. Sblocco su conferma congiunta ai sensi del §3 dei presenti Termini.

🍷 Premio Sherlock Clevermind

Durante la chiamata di 15 minuti, ogni revisore umano che scopre un errore sfuggito all'IA riceve il titolo di "Sherlock Clevermind" e una bottiglia di succo o vino rosso per ogni errore confermato. L'obiettivo è battere l'IA. Si tratta di micro-dettagli — uno scarto di 2 mm, un'aliquota IVA errata, una clausola antincendio mancante — e vale allo stesso modo per la carpenteria e tutti i pacchetti per interni.

§ 0c

SOIL Global · Il garante finale

Ecco cosa non fa nessun altro: ogni singola operazione — carpenteria, interni, voucher, distinta base, svincolo escrow — deve essere approvata da SOIL Global prima di partire. Nessuna eccezione, nessun "lavoretto", nessuna scorciatoia del venerdì. SOIL è l'adulto al tavolo.

SOIL Global firma

Il dossier (disegni, distinta base, preventivo, contratto, assicurazione, piano escrow) arriva sulla scrivania di SOIL. Valutano e assumono il rischio. Se dicono no, l'escrow resta bloccato e nulla si muove.

WoodStocks Welfare crea l'infrastruttura

WoodStocks Welfare sta costruendo il sistema che rende l'approvazione di SOIL istantanea e verificabile — una WoodStocks Welfare™ soluzione che invia i file di progetto, la trascrizione della chiamata QA e i risultati di Sherlock direttamente all'interfaccia di valutazione rischi di SOIL.

In una frase: niente timbro SOIL → niente svincolo → niente lavori.

§ 0d

Struttura del capitale · Chi sostiene SOIL

8 dialoghi aperti · verso una rete sotto Jigar Shah, guidata da 4 gruppi con focus settoriale.

SOIL può assumere rischi su questa scala solo perché il capitale alle sue spalle è reale e ha un nome. Il capitale di SOIL è strutturato tramite la rete di Jigar Shah (ex US DOE Loan Programs Office, fondatore di SunEdison) e la sua cerchia di S2G Investments — le stesse persone che hanno insegnato al mondo a finanziare la transizione energetica.

PartnerRuolo nella struttura SOIL
Jigar Shah · S2G InvestmentsOrganizza il capitale, senza assumere alcun rischio — piuttosto un mentore e coach a incarico. Ascolta il podcast →
Climate MerchantsPartner di finanza di progetto per interventi edilizi in linea con gli obiettivi climatici.
PVBLIC FoundationCapitale in linea con gli SDG e leva mediatica — pvblic.com

In pratica: quando SOIL firma il tuo accordo, lo fa con un bilancio reale e il sostegno di veri esperti di finanza climatica. Per questo i fondi in escrow possono essere sbloccati con una decisione del collegio in 24 ore anziché con una causa di tre anni.

Attenzione: questa struttura è in fase di ideazione. Alla chiusura definitiva sarà disciplinata dal diritto commerciale danese.

§ 1

Parti

WoodStocks.Shop ("noi", "ci", "il Servizio") offre un servizio di escrow regolamentato tra un carpentiere registrato ("Carpentiere") e il suo committente ("Cliente"). Il Servizio è gestito da WoodStocks.Shop Holdings B.V., un facilitatore di servizi di pagamento registrato nell'Unione europea.

Conto Revolut · diritti estremamente limitati · attivazione semplice
§ 2

Requisiti e registrazione

  • Il Carpentiere deve avere un conto Revolut Business valido.
  • Il Carpentiere deve fornire iscrizione al registro imprese, documento d'identità e prova di assicurazione di responsabilità civile.
  • Il Cliente deve completare una verifica KYC prima che i depositi superino €1,000.
  • Ci riserviamo il diritto di rifiutare la registrazione senza motivazione.
§ 3

L'escrow

I fondi depositati su WoodStocks.Shop sono custoditi in un conto segregato per i fondi dei clienti presso il nostro istituto di credito partner.

  • I fondi non sono mescolati con quelli dei conti operativi.
  • I fondi vengono sbloccati solo dopo (a) conferma congiunta di entrambe le parti, oppure (b) una decisione vincolante ai sensi della Procedura di risoluzione delle controversie (Sezione 5).
  • All'inizio di ogni progetto viene registrata una data di sblocco concordata.

Revolut protetto — norme sulla moneta elettronica di livello bancario.

§ 4

Commissioni

  • Commissione di successo: 0.125% per parte (Carpentiere e Cliente), addebitata solo allo sblocco dei fondi.
  • Se il progetto fallisce o viene annullato prima dell'inizio dei lavori: €0.
  • Commissione di controversia: 1% dell'importo in escrow, a carico della parte che avvia la controversia, interamente rimborsata se ottiene ragione.
  • Nessun abbonamento, nessun costo di attivazione o prelievo.
§ 5

Procedura di risoluzione delle controversie

Termine: 24 ore dall'apertura di una controversia.

Collegio: Un avvocato indipendente qualificato e un esperto accreditato del settore pertinente.

Prove: Tutti i file digitali del progetto (contratto, preventivi, messaggi, foto, fatture, ordini di modifica) sono esaminati dal collegio con analisi assistita dall'IA. Il collegio può anche richiedere e accettare nuove foto scattate in cantiere entro il termine della controversia.

Decisione: Il collegio emette una decisione scritta, motivata e vincolante. I fondi vengono svincolati di conseguenza entro 24 ore lavorative.

Costi: La commissione dell'1% per la controversia copre i costi del collegio ed è a carico della parte soccombente.

§ 6

Obblighi del Carpentiere

  • Eseguire i lavori concordati a regola d'arte.
  • Caricare nella cartella del progetto la documentazione rilevante sull'avanzamento (foto, ricevute, fatture dei subappaltatori).
  • Disporre di un'assicurazione di responsabilità civile valida e mantenerla attiva.
Obbligatorio · Monitoraggio Cantiere in Diretta

Scansione LiDAR Ogni Secondo / In Diretta — Durante la Costruzione di Ogni Casa

Ogni cantiere attivo con deposito a garanzia WoodStocks deve avere un sistema LiDAR + video in diretta — operativo dalle prime fondazioni alla consegna finale. Lo scanner trasmette continuamente, 24/7, generando in tempo reale una nuvola di punti 3D dell'intero volume costruito con precisione millimetrica.

Configurazione · Attrezzatura
Kit di produzione audiovisiva di fascia medio-alta: sensore LiDAR, telecamere broadcast, encoder + uplink. Chiedi supporto a Kapil per scelta, installazione e calibrazione del sistema prima dell'attivazione in cantiere.
Frequenza
In diretta · ogni secondo
Risoluzione
±2 mm
Conservazione
10 anni
  • Avvisi di scostamento. Qualsiasi deriva strutturale, crepa da assestamento o variazione dimensionale oltre tolleranza comporta il blocco immediato dei fondi in garanzia e una verifica QA obbligatoria di 48 ore prima della ripresa dei lavori.
  • Prova di avanzamento. Ogni secondo di scansione + video viene sottoposto a hash, marcato temporalmente e registrato in una catena di audit immutabile. Il Cliente, il Carpentiere, SOIL e il Collegio Arbitrale condividono lo stesso registro inalterabile.
  • Protezione dalle intemperie. Il sistema è certificato IP67, dotato di riscaldatore e montato su un palo antifurto. Un fermo > 4 ore richiede una giustificazione scritta a SOIL entro 24 ore.
  • Copertura dei subappaltatori. Se idraulici, elettricisti o squadre per interni lavorano nello stesso cantiere, la loro attività viene ripresa nella stessa diretta. Nessun punto cieco.

I dati di scansione + video sono nella cartella del progetto, insieme a disegni e ricevute. Allo svincolo, l'intero insieme di dati confluisce in un unico certificato di deposito in garanzia controfirmato da entrambe le parti. Senza storico delle scansioni, nessuno svincolo.

§ 7

Obblighi del Cliente

  • Depositare la somma concordata prima dell'inizio dei lavori.
  • Rispondere in buona fede alle richieste di conferma entro 5 giorni lavorativi dalla data di svincolo concordata.
  • Fornire accesso ragionevole al cantiere e informazioni.
§ 8

Responsabilità

WoodStocks.Shop è un facilitatore neutrale del deposito in garanzia. Non siamo parte del contratto di costruzione sottostante. La nostra responsabilità è limitata alla corretta custodia e allo svincolo dei fondi secondo i presenti Termini e le eventuali decisioni del collegio.

§ 9

Dati e Privacy

Tutti i file di progetto sono crittografati a riposo e in transito. L'analisi AI segue rigide regole di minimizzazione dei dati. Rispettiamo il GDPR. I dati sono conservati per il periodo minimo di legge dopo il completamento del progetto.

§ 10

Legge Applicabile

I presenti Termini sono regolati dalle leggi dei Paesi Bassi. Le controversie tra te e WoodStocks.Shop sono soggette alla competenza esclusiva dei tribunali di Amsterdam, fatte salve le norme imperative a tutela dei consumatori.