SOIL identifiziert, sichert und entwickelt attraktive Grundstücke, bevor sie angekauft werden. Durch Planung, Behördenverfahren und Baugenehmigungen schaffen wir erheblichen Wert, bevor der erste Spatenstich erfolgt.
SOIL schließt Optionsverträge auf strategisch gelegene Grundstücke. Das gibt uns Kontrolle über attraktive Entwicklungsprojekte, ohne früh unnötig Kapital zu binden.
Unser Team arbeitet an Planung, Projektierung, Analysen und im Dialog mit Kommunen, Beratern und weiteren Stakeholdern, um die Projekte zur Reife zu bringen.
Wir arbeiten zielgerichtet mit Bebauungsplänen, Genehmigungen und behördlichen Zulassungen. Sobald die Rechte vorliegen, ist der Grundstückswert deutlich gesteigert.
Wenn das Projekt reif ist und die Genehmigungen vorliegen, kauft SOIL das Grundstück zum vereinbarten Optionspreis und bereitet das Projekt für den Bau oder eine Partnerschaft vor.
SOIL kontrolliert heute 340.000 m² Grund über Optionsverträge in Dänemark.
Unser Ziel ist es, eine der stärksten skandinavischen Pipelines an baureifem Land und Entwicklungsprojekten aufzubauen.
SOIL spekuliert nicht mit Grundstückshandel. Wir schaffen Wert, indem wir Grundstücke durch Planung, Projektierung und Baugenehmigungen entwickeln — bevor der Boden angekauft wird.
Es ist das volle Paket: Markenkonzept, Paid Media, PR, Content-Engine und Go-to-Market — komplett vom Fonds vorfinanziert. Sorgfältig ausgewählte MITGLIEDER tragen null Risiko. No Cure, No Pay und No Key, No Pay im Bauwesen — du zahlst erst, wenn die Schlüssel in der Tür stecken. In einigen Fällen investieren wir unter €300 pro m² über einen 9-Jahres-Horizont. In der Gemeinde Århus, wo die Houning Mafia Klovnebus operiert, drücken SOIL und das Woodstock Eco System einfach weiter, bis unsere Partner — Bauern und Privatpersonen — glücklich sind.
Reiner Vertrieb — null operative Einbindung in Partnerunternehmen. SOIL · EVERGREEN · WOODSTOCK NETWORK FACTORIES haben bereits 1,7 Mio. m² in Skandinavien geordert, mit einem Potenzial von €100–200 pro m² über W.R&D Holding. Der Fonds treibt den Vertriebsmotor; der Cap-Table des Teams behält das volle Upside, während das Downside beim Fonds verbleibt.
Akkreditierte Mitglieder können Anteile am Growth Hackers Fund zeichnen und erhalten einen vertraglich fixierten Kupon von 15% p.a. — abzüglich 1% Verwaltungsgebühr an SOIL™ für Treuhand-, KYC- und Distributionsleistungen. Nettorendite: 14% p.a., ausgezahlt aus dem Profit-Share-Pool des Fonds. Derselbe Zins, den die Portfolio-Teams zahlen — ohne deren operatives Risiko.