SOIL identifica, asegura y desarrolla suelos atractivos antes de comprarlos. A través de planificación, tramitación y licencias creamos un valor significativo antes de la primera palada.
SOIL firma contratos de opción sobre suelos estratégicamente ubicados. Esto nos da control sobre proyectos atractivos sin inmovilizar capital innecesario en la fase inicial.
Nuestro equipo trabaja en planificación, proyecto, análisis y diálogo con municipios, consultores y demás stakeholders para madurar los proyectos.
Trabajamos con planes urbanísticos, licencias y aprobaciones de la administración. Cuando los derechos están en regla, el valor del suelo aumenta de forma significativa.
Cuando el proyecto está maduro y las licencias en orden, SOIL compra el suelo al precio de opción acordado y prepara el proyecto para construcción o partnership.
SOIL controla hoy 340.000 m² de suelo mediante contratos de opción en Dinamarca.
Nuestra ambición es construir uno de los pipelines más sólidos de Escandinavia de suelo listo para construir y proyectos de desarrollo.
SOIL no especula con suelo. Creamos valor desarrollando los terrenos mediante planificación, proyecto y licencias — antes de comprar el suelo.
Es el paquete completo: concepto de marca, paid media, PR, motor de contenidos y go-to-market — todo prefinanciado por el fondo. MIEMBROS cuidadosamente seleccionados asumen cero riesgo. No Cure, No Pay y No Key, No Pay en construcción — solo pagas cuando las llaves están en la puerta. En algunos casos invertimos menos de €300 por m² a lo largo de un horizonte de 9 años. En el municipio de Århus, donde opera la Houning Mafia Klovnebus, SOIL y el Woodstock Eco System simplemente siguen presionando hasta que nuestros socios — agricultores y personas privadas — estén felices.
Solo ventas — cero operación en empresas socias. SOIL · EVERGREEN · WOODSTOCK NETWORK FACTORIES ya han ordenado 1,7M m² en Escandinavia, con un potencial de €100–200 por m² vía W.R&D Holding. El fondo impulsa el motor de distribución; el equipo conserva todo el upside del cap table, mientras el downside permanece en el fondo.
Los miembros acreditados pueden suscribir participaciones en el Growth Hackers Fund y reciben un cupón contractual del 15% anual — menos una comisión de administración del 1% pagada a SOIL™ por los servicios de escrow, KYC y distribución. Rendimiento neto: 14% anual, abonado desde el pool de reparto de beneficios del fondo. El mismo tipo que pagan los equipos de la cartera — sin su riesgo operativo.